Appartement à vendre, 117m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

À 1 h de Paris, dans un parc de 5 ha, un appartement de trois pièces avec terrasse, au sein d'un château de style néo-Louis XIII. Le château de Montgermont se découvre à l'écart d'une route départementale, en pleine campagne. Passée la grille d'entrée, l'imposante façade en brique rouge, flanquée de tours sous toitures en ardoise, est caractéristique du style néo-Louis XIII. L'édifice s'inscrit dans un parc d'environ 5 ha, au bout d'une allée. Un saule pleureur, établi au bord d'une mare, jalonne le parcours. Un espace de stationnement a été aménagé en retrait, dissimulé par des arbres de haute tige. Par ailleurs, un chemin piétonnier mène à un escalier en fer à cheval, dont la disposition évoque celui du château de Fontainebleau à une vingtaine de kilomètres. Le perron, associé à deux ailes avancées et à aux tours d'angle - l'une circulaire, l'autre hexagonale - témoigne des transformations apportées à l'ancien manoir fortifié aux 18e et 19e s., afin d'en atténuer le caractère féodal. Ces aménagements furent réalisés notamment sous l'impulsion de la famille de Gontaut-Biron et de l'architecte Soufflot. Le parc fut également remanié, avec l'ajout de folies, parmi lesquelles un temple de l'amour et des vestiges de l'ancienne église Notre-Dame de Corbeil. Après plusieurs transmissions, le château fit l'objet d'une réhabilitation en 1955, avant d'être divisé en appartements. Situé au premier étage, accessible par l'escalier d'honneur, l'appartement développe une surface d'environ 117 m². Traversant, il est éclairé de quatre portes-fenêtres avec soubassement, réparties sur les huit travées du corps central. Il ouvre sur une terrasse privative localisée au-dessus des arcades, et exposée au sud avec une vue dégagée sur le parc et la forêt à l'horizon.