Maison à vendre, 125m², Cannes

Description

Réf. 10 219 - VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVED'USUFRUIT -06400 CANNES- LA CROIX DES GARDES -Dans ce quartier très prisé de Cannes, au sein d’un écrin de verdure au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et commodités, avec aperçu mer, une agréable VILLA, de 5 Pièces, un étage sur rez-de-chaussée, avec piscine et joli jardin, sur son terrain de 396 m². Elle se compose de :Rez-de-chaussée :• Une entrée,• Une cuisine,• Un salon / salle à manger,• Une chambre,• Une salle d’eau avec wc,1er étage :• Un dégagement.• Trois chambres dont 1 avec salle de bains avec douche et wc,• Une salle d’eau avec wc,• Un wc indépendant,Sols : carrelage et parquetSuperficie habitable : 125 m² + sous-sol 31 m² sur terrain de 396 m²Chauffage par chaudière gaz et pompe à chaleur air/airEau chaude par cumulus• Deux parkings devant la maison.N.B. : Bien à rafraîchir, demi-sous-sol aménageable en salle de sport et/ou de cinéma. Reliée tout à l’égout.COMPTANT : 469 000 euros HAI sans renteOCCUPE 1 TETE : 71 ans (D)Valeur Vénale : 1 060 000 eurosT.F.