Maison à louer, 100m², Marseillan

Description

Villa entièrement climatisée, location meublée à l’année avec un bail annuel renouvelable automatiquement. Disponible autour du 18 octobre, recherchons locataires prêts à poser leurs valises. Ce n’est pas une location saisonnière, merci de lire l’intégralité de l’annonce avant de nous . Située à MARSEILLAN proche du village et de l'étang de Thau, à mi-chemin entre MONTPELLIER et BEZIERS, accès autoroute A9 entre les sorties 33 ou 34. Premier contact uniquement par mail, en expliquant votre situation familiale : familiale : vos noms et prénoms, âges des enfants, professions, type de contrat CDI ou CDD, salaires nets de chacun, et si vous avez des animaux. La villa d’environ 100 m² très lumineuse située dans un quartier résidentiel calme, non mitoyenne, sans circulation bruyante (sens unique), entièrement équipée d’une climatisation réversible neuve dans chaque pièce, bien isolée. Elle est composée :  D’un grand espace de vie lumineux de 46 m² ouvert sur 3 faces donnant sur les terrasses et jardin : comprenant salon TV avec canapé cuir, cheminée avec insert, espace salle à manger complète, cuisine très bien équipée avec plaque de cuisson induction, four, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle, vaisselle nécessaire Tout l’ameublement est récent voir neuf et en parfait état.  D’un espace nuit séparé, avec un couloir desservant : deux chambres avec lit en 140 cm avec TV, une troisième chambre avec 1 lit en 90 cm,  et en plus un quatrième espace indépendant ouvrant sur l’extérieur avec baie vitrée et volet roulant électrique, comprenant : un bureau et une grande armoire dressing, et une mezzanine pour ranger les équipements de la villa que le locataire ne souhaite pas utiliser. Toutes les chambres possèdent un placard penderie intégré et aménagé, des couettes, oreillers, housse et protèges matelas. Toutes les literies sont neuves.  D’une salle de bain avec baignoire – douche de 80 cm x 170 cm  D’un WC indépendant. Est présent : Machine à laver hublot neuve, réfrigérateur et congélateur. Chauffe-eau cumulus électrique jour-nuit 200 L. Baies et fenêtres Aluminium et PVC doubles vitrages équipés de volets roulants et voilages.  Également un garage de 15 m² dallé, avec espace grenier en mezzanine pour rangement, avec porte électrifiée et porte de service. La villa est située au centre d’un terrain clos privatif d’environ 340m2 avec terrasses autour dallées, barbecue, arbres méditerranéens, 2 places de parking fermées avec portail coulissant électrifié. Robinet d’arrosage. Montant du loyer mensuel : 1300 euros + charges 60 euros (dont TEOM incluse). Dépôt de garantie 2 mois de loyer. Pas de frais d’agence ou divers pour l’entrée du locataire, propriétaire expérimenté. Le locataire doit avoir une assurance locataire résidence principale avec garantie spécifique valeur à neuf des dommages éventuellement causés aux meublants ou équipements fournis. Le locataire prendra à sa charge tous les abonnements et consommations d’eau et électricité ainsi que la fibre. Pour postuler à cette location meublée à l’année : revenus nets minimum exigés environ 4000 euros net mensuel, pour un couple avec 3 enfants maximum soigneux des lieux loués. Le dossier doit correspondre aux exigences des assurances loyers impayés. Nous ne prenons pas de garant. Pas d’activité professionnelle exercée dans le logement (par exemple garde d’enfants ou siège de société). Les visites ne sont possibles que si le dossier peut être validé par l’assurance loyer impayé. Curieux ou promeneurs en tout genre, intermédiaires ou ne correspondant pas aux critères s’abstenir de vous/nous déranger. Nous ne répondons pas aux SMS. Villa proche des commerces et supermarchés. Ecole maternelle et primaire à 200 m, un collège, 200 m l’étang de Thau, 2 Km des plages.