Appartement à vendre, 90m², Tournon-sur-Rhône

Description

Particulier vend appartement T5 de 90 m², entièrement rénové en 2022 : isolation, électricité, installation de pompe à chaleur réversible . Situé à Tournon-sur-Rhône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien lumineux et fonctionnel est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Agencement & Équipements : - Pièce de vie : Grand espace séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée - Espace nuit : 3 chambres confortables (dont une avec clim réversible) - Salle d'eau : Douche style italienne, meuble double vasque, sèche serviettes chauffant et nombreux rangements - WC : Indépendant - Annexes & Rangements : Cellier, buanderie et grand placard encastré dans le couloir principal - Climatisation / Chauffage : Pompe à chaleur réversible avec 2 unités murales (salon et chambre principale) Extérieurs & Stationnement : - Balcon de 8 m² - Grand garage individuel de 33 m² - 1 place de parking privative Copropriété & Charges : - Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et bien entretenue - Faibles charges : 600 € / an (incluant l'eau et l'entretien des communs) – Syndic bénévole - Taxe foncière : 1 200 € / an Localisation & Commodités (accessible à pied) : - Éducation : Maternelle (260 m), Élémentaire (300 m), Secondaire (660 m), Crèche (700 m) - Commerces & Services : Supermarché (290 m), Bricolage (470 m), Banque (340 m) - Santé : Généraliste (240 m), Dentiste (290 m), Hôpital (380 m), Pharmacie (420 m) - Loisirs & Transports : Bus local (50 m), Cinéma (950 m), Gare (1,7 km) Prix : 199 000 € (Vente de particulier à particulier – Agences s'abstenir merci) ? Photos supplémentaires et dossier technique complet (DPE, diagnostics) disponibles sur demande. Premier contact de préférence par la messagerie Leboncoin. Au plaisir d'échanger avec vous. Térence.