Maison à vendre, 392m², La Farlède

Description

À VENDRE - ENTREPÔT NEUF - EMPLACEMENT RECHERCHÉSecteur recherchéÀ vendre en VEFA (livraison T4 2027) , entrepôt idéalement situé au coeur de la ZI de la Farlède, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès à l'autoroute à seulement 2 minutes.Le bien propose de très belles prestations et bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux activités professionnelles, artisanales ou de stockage.Livré fluide en attenteBâtiment isolé complet ITI + ITE, façade en béton architectoniqueToiture entièrement refaite et isoléeEnsemble des menuiseries en aluminiumEnrobés sur l'ensemble voirie et parkingsChaque lot dispose de son entrée et de sa porte sectionnelleAdaptation possible des accès du lot réservé -- porte supplémentaire, vitrine -- via permis modificatif et devis complémentairesPARCELLE:Aire de retournementParcelle close par portail motoriséPlaces supplémentaires en voirie, avec aire de retournement6m d'hauteur sous plafondLot 5: 248 m² au RDC et 144 m² au R+1 soit au total 392 m²: 799 000 € HT comprenant 3 places de parkingLOTS DISPONIBLES:Lot 1: 68 m²: 193 000 € HTLot 2: 65 m²: 183 000 € HT comprenant 2 places de parkingLot 3: 138 m² au RDC et 71 m² au R+1 soit: 209 m² au total: 449 000 € HTLot 4: 140 m² au RDC et 73 au R+1 soit: 213 m² au total: 449 000 € HTHonoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur