Maison à vendre, 147m², Saint-Claude

Description

Idéalement situé à Saint-Claude, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la commune, cet immeuble de rapport, entièrement loué, offre une opportunité d'investissement rare, à quelques minutes de Basse-Terre et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services, axes routiers). Composition du bien L'ensemble se compose de trois logements indépendants, chacun disposant de son propre espace privatif : À l'étage : une maison de type T3, lumineuse, avec un grand dressing. Au rez-de-chaussée, en style villa : deux studios distincts, chacun aménagé pour une location autonome. Un investissement clé en main L'immeuble est intégralement loué et génère à ce jour un revenu locatif de 2 600 € par mois. Chaque locataire bénéficie d'un accès et d'un espace privés, garantissant tranquillité et indépendance à tous les occupants. Le bien a fait l'objet de travaux récents (réceptionnés ces derniers mois), pour un ensemble en excellent état, prêt à accueillir un nouveau propriétaire sans travaux à prévoir. Extérieurs Le terrain est entièrement clôturé et aménagé, offrant à la fois sécurité, intimité et un cadre de vie agréable pour l'ensemble des locataires. Points forts Immeuble de rapport entièrement loué : revenus locatifs immédiats 2 600 €/mois de loyers perçus 3 logements indépendants avec espaces privatifs Terrain clos et aménagé Travaux récents Quartier résidentiel calme et prisé Proximité immédiate de Basse-Terre et de ses commodités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence SPRIMTOUR BASSE TERRE, située sur la marina de Rivière Sens .