Appartement à louer, 64m², Caluire-et-Cuire

Description

Avec la Team Vancia, vous n'êtes jamais seul dans vos projets immobiliers ! Achat, vente, gestion locative, location. VOTRE ESTIMATION EST OFFERTE ET REALISÉE SOUS 48H… On s'occupe de tout pour vous, avec sérieux et bienveillance. Soyez les premiers informés ! Suivez-nous sur nos réseaux sociaux pour découvrir en avant-première nos biens à vendre et à louer exclusivement pendant 72h pour nos abonnés. Rejoignez-nous dès maintenant sur Instagram « vancia immobilier » et Facebook «Vancia Immobilier» ! BEAU 3 PIÈCES I PISCINE COMMUNE I PETITE RÉSIDENCE DE 3 ÉTAGES I TERRASSE I GARAGE FERMÉ L'Agence Vancia Immobilier vous présente un beau 3 pièces de 63,80 m2 au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée sur le secteur de Caluire-Et-Cuire - Chemin de Crépieux. Il se situe à quelques minutes du Bus C2, 70 (vous menant directement à La Part-Dieu) et S5. Proches des commerces (hypermarché AUCHAN, restaurants, pharmacie, banque, station essence, boutiques, pressing...) L'appartement se compose d’une entrée avec un placard mural, d'un lumineux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres avec placards intégrés dont une dispose d'un accès à la terrasse, une grande salle de bain avec un emplacement pour la machine à laver et équipée d'un sèche serviette ainsi qu'un WC indépendant. Le + : une terrasse carrelée avec une prise électrique sur intérieure de copropriété. L'été, vous pourrez profiter de la spacieuse piscine commune. Volets roulants électriques. Eau chaude et chauffage : individuels électrique. Les peintures ont été refaite en 2025. Loué avec un garage fermé en sous-sol. Disponible le 26 novembre Eléments financiers : - loyer CC : 1058,34 € (dont 75,00 € de provision sur charges) - dépôt de garantie : 983,34 € - honoraires agence (bail, visite, dossier et état des lieux) : 829,40 € Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE : D Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)