Appartement à vendre, 290m², Camaret-sur-Mer

Description

Idéalement situé en plein cœur de la station, face à l’océan et au flux constant de visiteurs, cet immeuble bénéficie d’un emplacement absolument exceptionnel, offrant une visibilité unique et une attractivité permanente, été comme hiver. Édifié dans un environnement emblématique du littoral breton, ce bien se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que de trois appartements offrant de belles surfaces et un fort potentiel locatif, faisant de cet ensemble une opportunité patrimoniale rare sur le marché. Une composition idéale pour l’investissement • Rez-de-chaussée : local commercial de 100m2 traversant ( livraison possible par l’arrière) avec emplacement n°1 face à la mer → Loyer potentiel estimé : 2 500 € / mois • 1er étage : appartement d’environ 60 m² • 2e étage : appartement d’environ 60 m² • Dernier étage : appartement d’environ 70 m² Chaque niveau bénéficie d’un cadre de vie privilégié, avec la proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et de l’activité touristique permanente de Camaret-sur-Mer. Un emplacement stratégique et rare • Front de mer direct, vue et environnement maritime exceptionnel • Hyper centre de la station balnéaire • Fort passage piéton et touristique toute l’année • Attractivité saisonnière très forte (été, événements, port de plaisance) • Adresse emblématique du littoral finistérien Un investissement patrimonial de premier ordre Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à long terme, combinant : • Revenus locatifs immédiats et diversifiés • Sécurisation du patrimoine grâce à un emplacement premium • Forte demande locative sur le secteur (tourisme, saisonnier, résidentiel) • Potentiel d’optimisation et de valorisation dans le temps Un bien rare, idéal pour un investisseur recherchant à la fois rendement, sécurité et emplacement d’exception face à la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :