Appartement à vendre, 52m², Corbeil-Essonnes

Description

DUPLEX 3 PIÈCES – environ 55 m² au sol / 52,32 m² – 2 chambres – 2 salles d’eau – parking extérieur - proche des transports et des écoles et commerces. Au cœur du centre-ville, à 10minutres environ du RER et à proximité de bus, découvrez ce duplex contemporain refait entièrement en 2014. Un bien atypique et particulièrement rare sur le marché à 10 minutes à pieds des bords de seine. Développant environ 55 m² au sol pour 52,32 m² Carrez+ ses annexes, ce 3 pièces en duplex séduit immédiatement par son architecture moderne, ses volumes, son organisation sur deux niveaux et ses éclairages zénithaux, qui lui confèrent une identité architecturale singulière. Au rez-de-chaussée, l’appartement propose une belle pièce de vie avec salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une première chambre avec sa propre salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, une seconde chambre bénéficie de sa salle de douche privative et de ses WC, offrant ainsi une véritable indépendance à chaque niveau. L’originalité de ce duplex se prolonge dans les parties communes, avec l’aménagement d’une cour intérieure agrémentée d’un jardin intérieur et d’une grande verrière zénithale. Cette verrière apporte une lumière naturelle remarquable et participe à l’atmosphère contemporaine et élégante de l’ensemble. Le bien bénéficie également d’un parking privé, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Les atouts du bien Duplex 3 pièces Environ 55 m² au sol – 52,32 m² Carrez 2 chambres 2 salles d’eau 2 WC Une salle d’eau et un WC à chaque niveau Séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée Petite copropriété sécurisée et accessible aux PMR, de 12 logements. Charges copropriété: 130 euros/mois Taxe foncière: 836 euros Travaux achevés 2014 Architecture contemporaine et atypique Éclairages zénithaux Cour intérieure avec jardin Grande verrière zénithale dans les parties communes Parking privé Cœur de ville avec écoles, commerces… Bord de seine à environ 10 minutes à pieds RER à environ 10 minutes à pieds et bus à proximité. Un bien rare et moderne. Ce duplex ne se contente pas d’être un appartement 3 pièces : il propose une véritable expérience de vie, avec l’esprit d’une maison sur deux niveaux et une architecture que l’on rencontre rarement en centre-ville. Entre ses volumes atypiques, ses deux espaces sanitaires, ses éclairages zénithaux, sa cour intérieure végétalisée et son parking privé, ce bien réunit des caractéristiques rarement réunies au sein d’un même appartement. Un bien singulier pour acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie différent, contemporain et confidentiel. À découvrir sans tarder.