Maison à vendre, 97m², Mittersheim

Description

Mittersheim : maison de 2007 avec vue sur l'étang, toit cathédrale, grande terrasse et 12 ares clos Vente directe entre particuliers. Cette maison individuelle de 97 m² habitables (140 m² avec le garage double) offre une vue sur l'étang et beaucoup de lumière. Au rez-de-chaussée • Entrée de 12,7 m² avec placard • Chambre de 10,5 m² • Salle d'eau avec WC (3,43 m²) • Buanderie et débarras • Garage pour 2 véhicules À l'étage : les pièces de vie • Séjour, salon et cuisine équipée en un seul espace de 37 m² • Cellier attenant à la cuisine • Plafond cathédrale avec poutres apparentes en lamellé-collé de sapin, 5 m de hauteur sous faîtage • Grandes baies vitrées orientées sud, ouvrant sur la terrasse et l'étang • 2 chambres de 11,5m2 et 10,4m2 avec placards • Salle de bain (douche et baignoire) • WC séparé Extérieurs • Terrasse de 60 m², plein sud, face à l'étang • Terrain de 12 ares entièrement clos, avec deux portails Confort et technique • Ossature bois à l'étage, construction de 2007, isolation laine de bois • Chauffage au sol air/eau aux deux niveaux par pompe à chaleur Stiebel Eltron (compresseur et circulateurs remplacés il y a 3 ans), complété par un poêle à bois • Double vitrage, volets roulants manuels • Tout-à-l'égout, fibre optique Performance énergétique DPE : C | 175 kWhEP/m².an | GES : 5 kgCO₂/m².an Dépenses annuelles de chauffage estimées entre 949 € et 1 285 €. Taxe foncière : environ 630 €/an Prix : 225 000 €, vente directe, sans frais d'agence Contact : par SMS ou par la messagerie Leboncoin dans un premier temps. Visites possibles en soirée ou le week-end.