Appartement à vendre, 110m², Belfort

Description

Vivre au centre-ville, tout faire à pied et profiter d'un bien aux prestations haut de gamme: c'est la promesse de cet ensemble immobilier rare situé en plein centre de Belfort, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. L’appartement principal (T4 – 110 m²) situé au 2ème étage avec ascenseur Laissez-vous séduire par un intérieur baigné de lumière où le charme réconfortant du parquet massif sublime chaque pièce. Rénové récemment avec des matériaux de grande qualité, l'appartement offre de superbes volumes et un confort moderne optimal. Aucun gros travail n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La cuisine Schmidt récente, entièrement équipée et aménagée sur mesure, devient le véritable cœur de vie du logement. Place de parking privative. Le bonus stratégique (Studio – 22 m²) Situé sur le même palier, un studio indépendant de 22 m² complète ce bien. Vendu libre de tout occupant pour la vente, il offre une flexibilité exceptionnelle. Vous pourrez choisir de le relouer pour bénéficier d'un revenu complémentaire (précédemment loué 410 € par mois), de l'aménager en espace de télétravail, ou d'en faire une suite indépendante pour un proche. L'ensemble ne dispose pas d'extérieur, mais vous profitez de toute la vie citadine au pied de l'immeuble. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1750.00 et 2220.00 €. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Eric GUYARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACR. S. A. C. BELFORT RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778.