Maison à vendre, 80m², Tremblay-en-France

Description

VIEUX PAYS ANCIEN PRESBYTÈRE ATYPIQUE DE 160 m² A TREMBLAY EN FRANCE CHARME, VOLUMES ET FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ! Vous recherchez un bien de caractère avec de belles possibilités d'évolution ? Découvrez cette bâtisse atypique, ancien presbytère à la construction cossue, offrant charme, authenticité et potentiel. Une habitation principale d'environ 80 m² Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, 1 pièce de vie, une cuisine, un WC et une salle de bains. À l'étage : deux chambres ainsi qu'une grande pièce palière pouvant être aménagée selon vos envies. La maison bénéficie déjà d'équipements appréciables : pompe à chaleur, huisseries PVC et un extérieurverduré, parcelle d'environ 600m². Un véritable atout supplémentaire pour les investisseurs ! Attenant à la maison, vous découvrirez un grand garage brut, doté de plusieurs ouvertures et offrant un plateau d'environ 80 m². Un espace aux multiples possibilités d'aménagement : création de DEUX appartements supplémentaires, logement locatif, projet familial ou espace professionnel (sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires). INVESTISSEURS, MARCHANDS DE BIENS, AMATEURS DE BELLES BÂTISSES : CE BIEN MÉRITE TOUTE VOTRE ATTENTION ! Un ensemble immobilier offrant de nombreuses perspectives : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif ou projet de valorisation patrimoniale. Un bien atypique, du cachet, du volume et surtout un beau potentiel à exploiter ! À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1620 Euros et 2230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 954 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).