Appartement à vendre, 61m², Thionville

Description

Je mets en vente ce charmant appartement T3 de 61,99 m², idéalement situé à Thionville, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et de l’ensemble des commodités. Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots d’habitation, cet appartement ancien a été entièrement rénové avant mon acquisition et offre aujourd’hui un intérieur propre, lumineux et prêt à vivre. Il se compose de : • Une entrée • Un séjour lumineux de près de 20 m², avec accès direct au balcon • Une cuisine indépendante aménagée et rénovée • Deux belles chambres de 12,07 m² et 14,76 m² • Une salle d’eau rénovée • Un WC indépendant • Une cave privative en sous-sol • Un balcon avec vue dégagée Les + du bien : ✔️ Emplacement recherché à proximité immédiate du centre et de la gare ✔️ Idéal pour un frontalier : accès rapide aux axes en direction du Luxembourg ✔️ Appartement rénové et sans travaux intérieurs importants à prévoir ✔️ DPE D – 196 kWh/m²/an ✔️ Fenêtres PVC double vitrage ✔️ Petite copropriété de 6 logements ✔️ Charges de copropriété maîtrisées : environ 910 €/an ✔️ Taxe foncière : 694 €/an ✔️ Pas d’ascenseur ✔️ Cave ✔️ Balcon ✔️ Aucun litige/procédure en cours dans la copropriété Prix : 209 000 € Pour davantage d’informations, de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me en message privé. Vente de particulier à particulier. AGENCES S’ABSTENIR MERCI