Appartement à louer, 35m², La Seyne-sur-Mer

Description

T2 MEUBLÉ ÉTUDIANT 35 m² – LA SEYNE / BALAGUIER – CALME – TOUT COMPRIS Location exclusivement étudiante – Bail meublé étudiant 9 mois, du 1er septembre au 31 mai. À La Seyne-sur-Mer, dans le secteur résidentiel et recherché de Balaguier, nous proposons à la location un T2 meublé indépendant de 35 m², récent et particulièrement adapté à un(e) étudiant(e) souhaitant disposer d'un environnement calme, confortable et propice aux études. Situé dans un environnement privilégié, à seulement 80 mètres de la mer, le logement permet de profiter d'un cadre agréable et paisible tout en restant facilement connecté à Toulon et aux différents pôles d'études de l'agglomération. La proximité des transports constitue un véritable atout : arrêt de bus à environ 50 mètres et accès au bateau-bus vers Toulon à environ 15 minutes à pied, permettant notamment de rejoindre Toulon sans dépendre systématiquement de la voiture. UN VÉRITABLE APPARTEMENT, ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ Contrairement à un studio étudiant traditionnel, le logement dispose d'une chambre indépendante de 14 m², séparée d'une pièce de vie d'environ 20 m². Il comprend notamment : chambre avec lit 160 × 200 et rangements pièce de vie lumineuse et cuisine équipée espace de travail dédié salle d'eau avec double vasque et WC séparés climatisation réversible / chauffage télévision Internet Wi-Fi performant et connexion Ethernet lave-linge extérieur privatif stationnement gratuit. Le logement est entièrement meublé et équipé : il suffit de poser ses valises et de s'installer. UN ENVIRONNEMENT CALME ET RASSURANT Le logement se situe au sein d'une propriété privée, résidentielle et sécurisée, tout en bénéficiant de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Les accès et parties extérieures de la propriété sont équipés d'un dispositif de vidéosurveillance. L'objectif est d'offrir un environnement paisible et rassurant, particulièrement appréciable lorsqu'on vient étudier loin de son domicile familial, tout en préservant pleinement l'indépendance et la tranquillité du locataire. Le secteur de Balaguier offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate du bord de mer, loin de l'agitation du centre-ville tout en conservant un accès pratique vers Toulon. Logement non-fumeur – candidat(e) non-fumeur privilégié(e). 780 € PAR MOIS – TOUT COMPRIS Loyer : 680 € / mois Forfait de charges : 100 € / mois Soit 780 € par mois charges comprises, incluant notamment eau, électricité, chauffage/climatisation, Internet/Wi-Fi, télévision et charges. Aucun abonnement d'eau, d'électricité ou d'Internet à souscrire : le budget logement est ainsi connu à l'avance, sans mauvaise surprise. UN LOGEMENT DESTINÉ AVANT TOUT AUX ÉTUDES Ce logement conviendra particulièrement à un(e) étudiant(e) recherchant davantage qu'un simple hébergement : un véritable lieu de vie, calme et confortable, permettant de travailler et de se reposer dans de bonnes conditions pendant toute l'année universitaire. Nous recherchons avant tout une personne appréciant le calme, le respect des lieux et un cadre de vie serein. CONDITIONS DE LOCATION Bail meublé étudiant de 9 mois : du 1er septembre au 31 mai. Logement destiné à une personne. Dépôt de garantie : 1 360 € (2 mois de loyer HC) Garantie Visale privilégiée Justificatif du statut étudiant demandé Assurance habitation obligatoire Dossier complet avant signature du bail Lors du premier contact, quelques mots de présentation sur vos études, l'établissement fréquenté et votre projet pour l'année universitaire seront appréciés. Nous privilégierons un dossier correspondant à l'esprit du logement : une personne recherchant un environnement calme, confortable et sérieux pour son année d'études.