Maison à vendre, 110m², Alès

Description

Magnifique maison rénovée avec goût et prestations haut de gamme — 110 m² ​Venez découvrir ce bien rénové avec soin et des matériaux de qualité supérieure, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement agencé sur deux niveaux. ​Description du bien ​Au rez-de-chaussée : ​Espace de vie : Un magnifique ensemble cuisine, salon et séjour baigné de lumière. La cuisine principale est réalisée sur mesure et sublimée par un plan de travail d'exception en quartzite Patagonia. Elle est équipée d'une plaque à induction avec hotte intégrée, d'une cave à vin, d'une verrière élégante et d'un caisson de chauffe dédié pour vos appareils électroménagers (type Air Fryer). ​Dépendances : Un garage avec espace buanderie aménagé comprenant une seconde cuisine fonctionnelle. ​Au 1er étage : ​Un hall d'accueil desservant trois belles chambres et un dressing aménagé. ​Grande salle de bains équipée : ​Baignoire balnéo avec chromothérapie ​Douche à l'italienne ​Double vasque ​Toilettes intégrées ​Les combles : ​Grenier totalement aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement (suite parentale, salle de jeux, bureau...). ​Extérieurs & Charme ​Côté jardin : Le mur extérieur a été décrouté pour révéler de superbes pierres apparentes, apportant beaucoup de cachet à l'espace privé. ​Espace détente : Grande terrasse extérieure abritée par une pergola sur mesure réalisée par un artisan ferronnier. ​Espace baignade & Commodités : ​Piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur pour en profiter tout au long de la saison. ​Toilettes extérieures bien pratiques pour l'espace piscine et jardin. ​Équipements & Performance énergétique ​Énergie : Installation de panneaux solaires (4,2 kW) pour une consommation optimisée. ​Eau & Traitement : ​Cuves de récupération d'eau de pluie d'une capacité totale de 3 600 litres pour l'entretien extérieur. ​Système complet de filtration de l'eau du réseau (microparticules, charbon actif et anticalcaire) pour toute la maison. ​Bien offrant de magnifiques prestations intérieures et un superbe espace extérieur.