Maison à vendre, 82m², Saint-Sulpice-des-Landes

Description

Exclusivité Proximmo !À 10 min de Bain-de-Bretagne ? Accès rapide à la 4 voies -30 min des Portes de Rennes.Située en impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en pierres apparentes rénovée dans les années 90 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Bain-de-Bretagne. Un bien parfaitement adapté à un primo-accédant ou à un investisseur recherchant une maison saine, et fonctionnelle.La surface habitable d'environ 83 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon traversant avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée (pose 2002), ainsi que de Wc indépendants. Une double entrée apporte souplesse d'aménagement ou d'accès.À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec placards, une salle de bains avec Wc, et un palier .Côté annexes :Garage attenant d'environ 18 m² avec espace lingerieGrenier au-dessus du garageCave Côté extérieur, le terrain est entièrement clos, et se divise en deux ambiances :Une terrasse exposée sud idéale pour les repas ensoleillésUn jardin à l'ouest, arboré et discret, parfait pour les fins de journéeCe que l'on aime : Maison en impasseDouble entréeTerrain clos, sans vis-à-visAssainissement collectif (tout-à-l'égout)Charme de la pierre et toiture en bon étatContactez Paloma Garcia, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et organiser une visite.Prix 165 100 Euro - Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur honoraires acquéreur 4,5 % Ttc calculés sur un prix de 157990 Euro