Appartement à louer, 34m², La Gacilly

Description

Location T2 Meublé – ATTENTION : c’est un bail précaire sur la période du 1er octobre 2026 au 30 avril 2027 – 570€ / mois charges comprises. Emplacement idéal dans un quartier très calme. Au pied de la médiathèque, en plein cœur de La Gacilly. Vous n’aurez pas besoin de voiture, parking à 50 m. L’appartement entièrement refait à neuf en 2025, est situé au 1er étage et offre environ 34 m² de surface au sol répartis ainsi : espace de vie (cuisine équipée ouverte sur le salon) avec 1 balcon 1 chambre 1 salle de bains avec WC. Très bien équipé (plaque induction / TV / Internet fibre / équipements cuisine complet / vaisselle / frigo / four / micro-ondes /cafetière / grille-pain / lave-linge / etc …). L’entrée s’effectue par code ou badge d’accès, aucun risque en cas de perte de clés. La chambre (de 11 m²) est équipée d’un lit de 2 personnes (en 160) + couettes et oreillers, chevets, penderie, commode. Une porte-fenêtre permet d’accéder à une coursive extérieure, très agréable pour prendre son petit déjeuner au lever du soleil. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Chauffage électrique par radiateurs connectés intelligents de dernière génération. Loyer mensuel = 510 € + provisions pour charges de 60 € incluant eau, électricité, internet, les taxes d’ordures ménagères. Si consommation moindre que le prévisionnel, remboursement de la différence (régularisation annuelle ou en fin de bail). Dépôt de garantie = 1 mois de loyer hors charges soit 510 € Il n’y a pas de charges de copropriété ni de frais d’agence. La location n’est pas prolongeable au-delà du 30 avril 2027 Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le . Consommation énergétique : C - Emission de gaz à effet de serre : A - Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Estimation des coûts annuels : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Mots clés : hypercentre - La Gacilly – rénové - neuf – calme