Appartement à vendre, 76m², Craponne

Description

Appartement T4 neuf avec parking à Craponne, exposition sud-ouest Situé à Craponne, ce appartement T4 neuf de 76 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix de 405 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une orientation sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. La surface habitable de 76 m² permet d'aménager un séjour convivial ainsi que des chambres confortables, favorisant un usage quotidien harmonieux. Livré en 2027, ce bien neuf répond aux exigences actuelles en matière de construction. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence équipée d'un ascenseur. La performance énergétique est remarquable, avec une classification DPE A et un indice GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. L'exposition sud-ouest optimise l'apport solaire en fin de journée, contribuant au confort thermique. Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout pratique pour les résidents. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, tout comme le chauffage central et l'eau chaude courante, assurant un quotidien fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite les déplacements et les activités quotidiennes. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN ou par e-mail à .