Maison à vendre, 115m², Rennes

Description

Charmante maison ancienne élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le premier étage est entièrement consacré à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, intégrant un espace cuisine aménagé et offrant un cadre convivial pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres ainsi que deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable de l'espace nuit. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bains sous combles, apportant charme et intimité. A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et particulièrement verdoyant constitue un véritable havre de paix. Son environnement calme et préservé séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Des travaux de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour créer une maison familiale de caractère dans un cadre privilégié. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 575 850 euros comprenant 4.70% d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 219 kWh/m²/an.