Maison à vendre, 89m², Malaunay

Description

Découvrez cette maison chaleureuse de 89 m² située entre Malaunay et Montville, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant avec une jolie vue panoramique. Ce bien se compose de 4 pièces dont un espace de vie convivial agrémenté d'une cheminée et d'une véranda idéale pour des soirées cocooning. La maison comporte 3 belles chambres et bénéficie d'une ventilation double flux ainsi que de la fibre optique, pour un confort moderne au quotidien. L'espace salle à manger s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vos disposez d'un sous-sol complet avec 2 garages. Un espace fitness aménagé complète ce bien, vous permettant de garder la forme sans quitter la maison. Ce véritable havre de paix réunit tous les atouts pour une vie agréable, à quelques minutes des commodités et des écoles de Malaunay. les points forts: emplacement premium. salle de sport 2 garages 1 bureau idéal pour le télétravail possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Un bien rare dans le secteur à visiter sans tarder. contactez David au 06. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce: Normandie Immobilier -David Roufosse (EI) votre agent commercial (RSAC N°) - Greffe de ROUEN ). Date de réalisation du diagnostic: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1050€ et 1350€ Consommation d'énergie primaire: 317kWh/m²/an. Consommation gaz effet de serre: 11kg CO2/m²/an Consommation d'énergie finale: 259kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique: classe e.