Maison à vendre, 125m², Le Pont-de-Beauvoisin

Description

Maison 6 pièces 125 m² Maison familiale contemporaine – Le Pont-de-Beauvoisin Cette belle maison de 125 m² habitables, édifiée en 1965 sur un terrain de 1 081 m², allie confort, volumes généreux et une luminosité remarquable grâce à ses larges baies vitrées réalisées sur mesure. Rez-De-Chaussée Vous découvrirez un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de 23 m², une chambre de 11 m² ainsi qu’une salle d’eau et un Wc. Un garage de 46 m² complète ce niveau, offrant une belle capacité de rangement. Étage Le hall dessert deux belles chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune. Un espace bureau, situé sur le palier, sépare les deux chambres et peut aisément être transformé en une chambre supplémentaire si besoin. Confort et extérieurs La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Eau, d’un poêle à bois pour l’appoint, et d’une terrasse de 19 m² ouvrant sur un jardin verdoyant. Un bien rare qui séduira les familles recherchant un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare et accès autoroutier). La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, justifiés par factures (chaudière Viessmann, mise en conformité électrique, remplacement des huisseries, installation d’un poêle à bois) pour un montant total de 51 550 €. Ces travaux sont couverts par des garanties décennales, gage supplémentaire de confiance et de sécurité pour les futurs acquéreurs. Avec un tel niveau d’entretien et d’investissement, il est rare de trouver un bien offrant un rapport qualité/prix aussi attractif sur le secteur. Cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Contactez-Moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Mickael Galiano, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Grenoble sous le numéro Surface : 125 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations