Appartement à louer, 52m², Saint-Étienne

Description

Appartement lumineux disponible de suite, entièrement rénové durant l’été, d’une surface de 52 m² situé à Saint-Étienne. ? Adresse : avenue de Rochetaillée, 42100 Saint-Étienne Étage : 3ᵉ étage dans un immeuble sécurisé, sans ascenseur ✅ Les atouts de ce logement : • Appartement refait à neuf, meublé et tout équipé durant l’été • Pas de frais d’agence : relation directe avec les propriétaires • Quartier calme et agréable, dans une copropriété, appartement en retrait de la rue • Parking sécurisé par portail automatique • Charges incluses : chauffage et charges communes ? Description du logement : • L’entrée s’ouvre sur une pièce principale de 18m² baignée de lumière. Elle sera équipée d’une commode, une table et ses chaises, une TV et un canapé • Deux chambres indépendantes : 9,47 m² composée d’un bureau, un lit double et une commode (tout neuf) 9,91 m² équipée d’un bureau, un lit double et d’un placard dans le mur (tout neuf) • Une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, lave-linge, four, frigo, micro-ondes, cafetière, vaisselle, etc.) (tout neuf) avec accès à un petit balcon • Une salle de bain avec bac à douche et un sèche serviette (neuf) • WC séparé • Double vitrage pour une excellente isolation thermique et sonore • Appartement fibré • Date de réalisation du diagnostic : 06/2026 ? Localisation stratégique : • Proche de toutes commodités : Netto et LIDL à 1m, place Bellevue à 600m • Accès rapide à l’IUT Jean Monnet (bus M6 & M7) – Campus Tréfilerie à 20 min à pied ou T1/T3 • Accès facile en voiture, à 500m de la sortie 23 de la RN88 • Gare SNCF de Bellevue à 800m ? Tarifs : Loyer mensuel : ? 600 € Charges fixes : • Chauffage et entretien des parties communes : 80 € défini par la copropriété - régularisation une fois par an • Internet fibre : 30 € Proposition de charges (régularisation tous les 6 mois) : (possibilité d'ouvrir les compteurs à votre nom) • Electricité : 40 € • Eau : 20 € ? Conditions de location : • Garants exigés • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges • Location idéale pour deux étudiants ou jeunes actifs souhaitant partager un logement confortable, moderne et bien situé. • L’appartement est en fin de rénovation, disponible le 15 septembre, il est entièrement équipé à neuf ? Photos et informations supplémentaires sur demande