Maison à vendre, 215m², Soignolles-en-Brie

Description

? Maison Familiale de Charme à Soignolles-en-Brie ? Située dans un village prisé à seulement 40 km de Paris, cette maison briarde de caractère orientée sud/ est, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de nature et de tranquillité. Atouts : situation, appartement indépendant offrant une rente possible de 800e par mois. +Un espace indépendant pouvant accueillir une profession libérale par ex. Caractéristiques de la Maison principale : Surface habitable : 220 m². Chauffage poêle à bois et climatisation réversible + fibre. Rez-de-chaussée : Entrée de 8,50 m². Grande pièce de vie de 70m², comprenant : Cuisine ouverte de 8,50 m² sur salle à manger de 25 m². Salon de 35 m² avec poêle à bois et tomettes au sol. WC séparés. Premier étage : Palier desservant : Une 1ere suite parentale de 32 m² avec parquet en chêne ancien et cheminée, plus salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche à l'italienne. Une deuxième suite parentale de 22 m² avec salle de bain. WC séparés. Deuxième étage : Palier menant à : Une Chambre de 15 m². Salle de douche de 15 m² avec douche à l'italienne double vasque. WC séparés. Très grande chambre cathédrale de 35 m² avec 4 m60 de hauteur sous plafond. Emplacement Idéal : Commodités : À 200 mètres des écoles maternelle et primaire, bibliothèque, poste et mairie. Commerces : cabinet de kinésithérapie et épicerie, boulangerie, bar tabac. Transports : À 25 minutes du RER D et RER A Paris/Melun. A 12 minutes : Cc carré senart, Brie-Comte-Robert, super U, auchan Loisirs : Grande aire de jeux pour enfants et parcours de santé, Randonnées, Chemin des roses à proximité. Atouts Supplémentaires : Appartement indépendant recent de 40 m² entièrement meublé, idéal pour un adolescent en quête de liberté ou pour une location Airbnb Pièce indépendante de 17 m², actuellement utilisée comme atelier d'artiste, avec entrée indépendante donnant sur une cour intérieure verdoyante, pouvant accueillir une profession libérale (eau+ chauffage) . Dépendances à réhabiliter selon vos besoins et vos goûts. Ou à démolir pour gagner de l'espace extérieur. 2 Caves voûtées. Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois. Double vitrage. Toiture et isolation refaites en 2014. Quelques travaux à prévoir pour personnaliser la maison à votre goût. Informations Complémentaires : Vente réalisée devant notaire. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.