Maison à vendre, 400m², Essômes-sur-Marne

Description

Domaine historique du 19ème siècle de 14 pièces d'une surface de 400 m² Situé dans un cadre idyllique, cette propriété offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Rénové entièrement à neuf avec des matériaux nobles. Érigé sur un vaste terrain de + d'un hectare, ce domaine offre un espace de vie d'exception dans un cadre verdoyant et paisible. Vendu avec l'électroménager neuf et possibilité de négocier l'ensemble des meubles. L'ensemble immobilier de 400 m² avec vie de plain pied, répartie sur quatre niveaux, se compose de deux maisons : une de 10 pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres et une maison annexe de 100 m² avec 4 pièces, 3 chambres. Les deux biens peuvent être regroupés facilement. La maison principale - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un premier salon avec cheminée/insert, une pièce de vie avec partie séjour, salle à manger et cuisine ouverte et entièrement équipée, une buanderie , un cellier. A la suite, une spacieuse chambre, une salle de bain et un wc séparé. - Au 1er étage : un palier dessert deux spacieuses chambres et une salle d'eau avec wc. - Au 2ème étage : deux chambres et une salle d'eau avec wc. - Au 3ème étage : une suite parentale avec salle d'eau et wc et un bureau pouvant être aménagé en chambre. La maison annexe comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, une spacieuse pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. L'annexe peut être rentabilisée sous forme de gîte (Gîtes de France, Airbnb, [URL masquée pour votre sécurité]) avec un taux d'occupation de 70% et la nuitée en moyenne à 150 €. Le domaine bénéficie : D'un vaste parc arboré de plus d'un hectare. D'un garage. De 3 places de parking. D'une borne de recharge électrique. D'un étang. D'un lavoir historique. De 3 box pour chevaux. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des services.