Maison à vendre, 94m², Trélazé

Description

TRÉLAZÉ – ANCIEN ATELIER RÉNOVÉ – TERRASSE & STATIONNEMENT DISTRICT vous présente en exclusivité cette maison atypique, issue de la rénovation d'un ancien atelier. Derrière son histoire, ce bien propose aujourd'hui un intérieur entièrement aménagé en habitation, où le caractère de l'existant se mêle harmonieusement à une rénovation soignée et à une décoration chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements intégrés, qui s'inscrit naturellement dans la continuité de la pièce de vie conviviale et lumineuse, organisée autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un bel espace dinatoire. Les volumes ont été pensés pour offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel.. Un cellier, une salle de bains et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un palier aménagé, idéal pour créer un agréable coin lecture, desservant l'espace nuit composé de deux belles chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce niveau, une troisième pièce polyvalente, pouvant être aménagée en bureau, bénéficie d'une vue sur la terrasse. À l'extérieur, une terrasse exposée sud vient prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un stationnement privatif. Pour plus de renseignement, contactez Florent JEGOU Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 euros. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 438 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 euros et 2540.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller DISTRICT Ralliement : Florent JEGOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753897560 RCP