Maison à vendre, 100m², Châtillon-sur-Colmont

Description

Située sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, à proximité immédiate du centre-bourg et idéalement positionnée entre Ernée, Mayenne et Gorron, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 850 m², elle se compose d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle est équipée d'un chauffage au fuel et raccordée à l'assainissement collectif. Atout majeur de ce bien : un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un potentiel d'extension important selon vos projets (création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, etc.).À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances rares sur le secteur : Un hangar d'environ 300 m², idéal pour activité professionnelle, stockage ou projets artisanauxUn garage indépendant de 50 m²Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les besoins annexesL'ensemble est implanté dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente honoraires d'agence inclus : 136 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 6 000 ¤ soit 4,62 % Ttc de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller Safti : Christophe Descoins, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Laval sous le numéro 949 514 384.Informations Loi Alur : Honoraires : 4.62 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (Gedeon )