Maison à vendre, 169m², Pins-Justaret

Description

Très belle maison familiale dans un environnement recherché et calme, à proximité immédiate des commerces, du collège et du lycée. 169 m² habitables, matériaux de qualité, sur agréable parcelle piscinable de 800 m², entièrement clôturée. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 41 m², d’une grande cuisine lumineuse de 16,5 m² entièrement aménagée, donnant accès à une terrasse couverte. La partie nuit ouvre sur 3 chambres d’environ 11,5 m² avec placards aménagés et sur une salle de bain comprenant baignoire et douche à l’italienne. L’Étage de caractère avec plafonds rampants offre 55 m², 2 chambres, une salle d’eau et des wc séparés. Un garage et un carport complètent la villa, portail électrique. Climatisation réversible pour pièces à vivre et sur tout l’étage. Date de réalisation des diagnostics : Août 2025. Dpe C. Consommation d’énergie : 119 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels : entre 1320 et 1850 euros par an.