Maison à vendre, 110m², Montbrison

Description

​? Maison de 110 m² restaurée en 2018 – 4 ch, Garage & Extérieurs – Emplacement idéal (Montbrison) ​Prix : 265 000 € (Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence) Surface habitable : Env. 110 m² Surface terrain : 271 m² Nombre de pièces : 5 | Chambres : 4 (ou 3 chambres + 1 bureau) ​? Description du bien ​Découvrez cette charmante maison de construction traditionnelle (1965), entièrement restaurée, extrêmement saine et très bien entretenue. Située 34 rue de Beauregard, elle offre une vie de quartier idéale où tout se fait à pied. Posez simplement vos valises ! Quartier calme et bon voisinage. ​?️ Rez-de-chaussée : Convivialité & Fonctionnalité ! ​Espace de vie : Une chaleureuse cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux. ​Commodités : Un WC indépendant pratique au rez-de-chaussée pour vos invités. ​Buanderie : Un espace buanderie ultra-pratique attenant au garage. ​Garage idéal bricoleur : Garage avec portail électrique, comprenant une fosse pour réparer les voitures avec vide-cave et une mezzanine de rangement avec trappe d'accès (parfait pour optimiser l'espace au sol). ​? À l'étage : L'espace nuit ​4 Chambres : Une chambre parentale spacieuse, deux chambres confortables, et une 4ème pièce idéale pour une chambre d'enfant ou un bureau selon vos besoins. ​Salle de bain moderne : Équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque avec double robinetterie, et d'un second WC. ​? Extérieurs faciles d'entretien (Parcelle de 271 m²) ​Le terrain est entièrement clos et sécurisé à l’avant par un portail extérieur motorisé (électrique). ​À l'avant : Cour entièrement bétonnée, propre et accueillante. ​À l'arrière : Une terrasse bétonnée intime, complétée par un cabanon en bois de stockage. ​Ombrage : Équipée de 2 stores bannes extérieurs dont les toiles sont neuves. ​?️ Prestations techniques & Confort ​Chauffage : Gaz de ville (chaudière performante). ​Menuiseries : Toutes les fenêtres ont été changées pour du double vitrage PVC. ​Fermetures : Volets roulants électriques. ​? Une situation géographique exceptionnelle (Tout à pied !) ​Transports : Arrêt de bus à 20 mètres seulement ! ​Écoles : Lycée à 100 m, collège et école primaire à 300 m. ​Commerces : Commerces de proximité à 2 minutes et centre-ville historique de Montbrison à 10 minutes à pied. ​? Contact ​Photos supplémentaires sur demande. Premier contact par messagerie. Agences et curieux s'abstenir, merci.