Appartement à louer, 27m², Nancy

Description

Appartement 1 pièce 27 m² F1 / T1 LUMINEUX À LOUER - NANCY GARE / CENTRE-VILLE À deux pas de la gare SNCF de Nancy et du centre-ville, découvrez cet appartement F1/T1 lumineux, situé rue de Phalsbourg, au 3e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 26,60 m² habitables et environ 55 m² au sol, cet appartement bénéficie d'un agréable volume sous toiture et de plusieurs fenêtres de toit apportant une belle luminosité à la pièce de vie. Description du logement L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Une pièce de vie lumineuse et spacieuse Une cuisine équipée et aménagée Une salle d'eau avec WC Chauffage individuel au gaz L'agencement et la belle surface au sol offrent un espace agréable et fonctionnel, particulièrement adapté à une personne seule, un étudiant ou un jeune actif. Un emplacement recherché à Nancy L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier de la Gare, à proximité immédiate : de la gare SNCF de Nancy du centre-ville de Nancy des commerces et services des transports en commun des établissements d'enseignement et des commodités du centre-ville Un emplacement idéal pour profiter de Nancy à pied ou en transports en commun, tout en bénéficiant d'un appartement au calme en dernier étage. Informations essentielles Type : F1 / T1 Surface habitable : 26,60 m² Surface au sol : environ 55 m² Étage : 3e et dernier étage Cuisine : équipée et aménagée Salle d'eau : avec WC Chauffage : individuel au gaz Adresse : rue de Phalsbourg, Nancy Disponibilité : début novembre 2026 À retenir : F1 lumineux à louer à Nancy, secteur Gare, à deux pas de la gare SNCF et du centre-ville. Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 390 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F