Maison à vendre, 334m², Avignon

Description

Une exclusivité DEFLANDRE Résidences et Propriétés. Au coeur de Montfavet, ancien village chargé d'histoire autour de son église fortifiée édifiée en 1343, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent calme, qualité de vie et avantages urbains: proximité des commerces, écoles, services et transports. D'une dimension d'environ 334 m² habitables répartis sur deux niveaux, la propriété s'inscrit dans un écrin intimiste arboré de près de 450 m². Actuellement organisée en un appartement à l'étage et en espaces professionnels en rez-de-chaussée, elle offre un potentiel remarquable pour une transformation en résidence familiale ou en maison d'hôtes. L'étage principal, d'environ 166 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de réception s'ouvre harmonieusement sur une terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine spacieuse et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, invitant à savourer pleinement la douceur du climat provençal. L'espace nuit propose quatre belles chambres, complétées par deux salles d'eau et une salle de bains, offrant confort et intimité. Une grande buanderie vient parfaire ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. Le rez-de-chaussée, d'environ 168 m², dévoile de multiples possibilités d'aménagement avec une vaste pièce de réception de 38 m², quatre bureaux pouvant aisément être repensés en chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de douche, ainsi qu'un espace dédié au bien-être ou au sport. Un garage complète se bien rare aux multiples perspectives, idéal pour une clientèle en quète d'un lieu alliant vie professionnelle et personnelle, au coeur de la Provence.