Maison à vendre, 61m², La Gaude

Description

? À VENDRE – Jolie maison duplex 3 pièces à La Gaude (06) ☀️ Nous mettons en vente notre jolie maison de 61 m², située à La Gaude, dans une résidence récente de 2018, calme et très bien entretenue. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, avec une belle exposition Sud-Est, permettant de profiter du soleil tout au long de l’année et de limiter naturellement les besoins en chauffage. ✨ Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine • Un placard de rangement • Un WC indépendant avec lave-mains • Un accès direct à la terrasse et au petit jardin de 28m2 parfaits pour profiter des beaux jours ? ✨ À l’étage : • 2 chambres avec placards • Une salle de bain avec WC • Un espace de rangement supplémentaire avec la pompe à chaleur • Une mezzanine aménagée dans l’escalier, créée pour optimiser encore davantage les espaces de rangement. La maison est vendue avec un garage / box fermé. Climatisation réversible dans le salon ainsi que dans les deux chambres. ? DPE : A ? Résidence construite en 2018 ? Garantie décennale jusqu’en 2028 ? Faibles charges de copropriété ? Copropriété de 24 lots ? Emplacement idéal à La Gaude, à proximité des écoles, commerces et commodités, et proche du village. Une maison non fumeur et sans animaux idéale pour une famille, un jeune couple ou pour celles et ceux qui recherchent un logement récent, économique et sans travaux à prévoir. ? Vente directe propriétaire. 355 000 ? Prix déjà en baisse, grosse négociation s'abstenir. Pas d'agence supplémentaire, elle est déjà dans 2 agences donc merci de vous abstenir. Je ne répondrai pas favorablement à ces demandes. Pour plus d’informations, renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me en message privé. N’hésitez pas à partager autour de vous afin que cette jolie maison puisse trouver ses futurs propriétaires !