Maison à vendre, 375m², Luçon

Description

Exclusivité! Situé en centre ville de Luçon, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. La propriété se compose d'une élégante maison en pierres d'environ 250 m² habitables, parfaitement entretenue. Elle propose au rez de chaussée: Une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée de plus de 40 m², une chambre, puis à l'étage, trois chambres supplémentaires dont une belle suite parentale, et un immense palier pouvant être transformé en chambre supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé, d'une grande terrasse, d'une piscine avec pool house, ainsi que d'un double garage de 60 m². En complément, un second bâtiment attenant d'environ 150 m² accueille actuellement 5 studios avec salle d'eau et WC privatifs. Tous sont aujourd'hui libres : une configuration particulièrement intéressante qui permet au futur propriétaire de choisir librement leur destination et leur mode d'exploitation: location longue durée, location meublée, hébergement touristique, résidence familiale ou projet professionnel. Un bien rare à Luçon, réunissant habitation de caractère, dépendances et potentiel d'exploitation, à découvrir sans tarder ! (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)