Maison à vendre, 32m², Le Pouliguen

Description

Le Pouliguen Plein centre : Maisonnette 3 pièces de 32,24 m² avec cave et local à vélos Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la plage du Nau et du port du Pouliguen, cette charmante maisonnette offre un cadre de vie privilégié, au coeur de la station. Elle séduit notamment par son superbe toit-terrasse de 42 m², exposé Est/Sud/Ouest et sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. D'une surface de 32,24 m², elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux espaces nuit, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et un local à vélos complètent ce bien rare, idéalement situé en plein coeur du Pouliguen. Visite virtuelle. Référence annonce : AV-POU-30745 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 60 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 339 € et 1 811 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G