Maison à vendre, 246m², Grésy-sur-Aix

Description

Villa Spacieuse et Élégante - Un Cadre de Vie Exceptionnel Découvrez cette magnifique villa, un véritable havre de paix alliant élégance et confort. Avec une surface habitable de 246,27 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement illimitées. Imaginez-vous dans cette villa de 9 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, chacune conçue pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 2 terrasses vous invitent à profiter des beaux jours en plein air. Le stationnement est un jeu d'enfant avec 1 place intérieure et 4 places extérieures, parfait pour accueillir vos invités ou votre famille. La villa est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant pour des sorties pratiques et gourmandes. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège, ainsi qu'à un parc et jardin pour des moments de détente en famille. Pour les urgences, 2 hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, en 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes pour des consultations régulières. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et élégante, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 20 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Le Quai De L'immobilier - Meylan : Nelly LEQUEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac