Maison à vendre, 92m², Beaupréau

Description

Maison 4 pièces 92 m² Plain-Pied Située sur la commune de La Jubaudiere, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 499 m². Elle se compose de : • Un espace de vie de 55 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte, et un séjour-salon lumineux. • Deux chambres spacieuses, possibilité de créer facilement la 3ème chambre • Une salle d’eau et un toilette indépendant. • Un garage de 37 m² offrant un bel espace de rangement. Points forts : ✅ Aménagée pour les personnes à mobilité réduite. ✅ Exposition sud-ouest pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin. ✅ Environnement calme et agréable. ✅ Construction 2008 Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un couple, une famille ou une personne recherchant une habitation adaptée. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô Coeur De L'immo , immatriculée au Rcs D'angers sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– Agence Ô Cœur De L’Immo Prix honoraires inclus soit 4,44% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 180000euros Honoraire agence : 8000euros Référence annonce : 1624Rb Date de réalisation du diagnostic énergétique : Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 142 et classe Climat A indice 4.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030euros et 1450euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Delphine Biraud Marilleaud [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 92 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :