Maison à vendre, 163m², Lorris

Description

Découvrez cette belle longère rénovée, située dans un environnement paisible, sans voisins et très arboré. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Lorris, 5 minutes de la forêt d’Orléans et avec un accès direct pour de belles balades le long du canal. La maison se compose: d’une entrée sur une vaste pièce à vivre de près de 68 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée insert, donnant directement sur la cuisine aménagée avec vue dégagée sur le jardin et les bois, cellier/buanderie attenant, chambre, salle de bains avec douche, et toilettes. À l’étage: mezzanine desservant deux chambres et un cabinet de toilette. Indépendant et dans la continuité de la maison, environ 65 m² avec grenier au-dessus, à continuer d’aménager et offrant un beau potentiel (travaux à prévoir selon vos projets). Une agréable terrasse avec vue sur son étang, bâtiments annexes (anciens toits à cochon), bûcher, boxes, puits, le tout sur un terrain clos de 6 500 m². Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1390 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.