Appartement à vendre, 46m², Chassieu

Description

Dans une résidence récente de 2011, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement T2 de 46 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové en 2020. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre un cadre de vie privilégié grâce à sa spacieuse terrasse et son jardin privatif d'environ 60 m². Dès l'entrée, une élégante verrière apporte charme et caractère tout en laissant circuler une belle lumière naturelle. Vous serez séduit par la vaste pièce de vie de plus de 25 m², chaleureuse et parfaitement agencée, composée d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose d'un grand placard de rangement. La porte fenêtre de la chambre donne directement sur le jardin. Les toilettes sont indépendants de la salle de bains pour un confort optimal. Très bien entretenu, cet appartement bénéficie des prestations d'une résidence récente offrant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau et les radiateurs ont été remplacé en 2025. À l'extérieur, profitez pleinement d'une agréable terrasse prolongée par un vaste jardin privatif d'environ 60 m², aménagé avec un gazon synthétique installé en 2020, garantissant un espace verdoyant sans entretien. Un grand garage fermé est disponible en supplément . Il offre un espace de stationnement ainsi qu'une zone de stockage idéale pour vélos, moto ou rangements supplémentaires. Il est également possible d'y installer une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique. L'emplacement est un véritable atout : arrêt de bus au pied de la résidence avec liaison directe vers le métro Carré de Soie, commerces de proximité accessibles rapidement, accès immédiat à la Rocade Est et centre de Lyon à seulement 25 minutes en transports en commun. Aucun travaux n'est à prévoir. Lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre, cet appartement séduira aussi bien les primo-accédants, les investisseurs que les personnes à la recherche d'un pied-à-terre de qualité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Photos supplémentaires disponible sur demande