Appartement à louer, 70m², Thonon-les-Bains

Description

À louer, bel appartement T3 meublé de 70 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur(quelques marches avant d’accéder à l’ascenseur), à l’entrée du centre-ville de Thonon-les-Bains. Bénéficiant d’une triple exposition Est-Sud-Ouest, l’appartement est particulièrement lumineux. Il offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,70 m et un petit balcon. Composition de l’appartement : Une grande pièce de vie d’environ 40 m² comprenant : un espace salon avec canapé en cuir et télévision un espace repas avec table ronde et chaises une cuisine ouverte équipée avec îlot central comprenant : plaque de cuisson induction four micro-ondes petit lave-vaisselle nombreux rangements. Deux chambres : une chambre avec lit, deux tables de chevet et un grand dressing aménagé une seconde chambre avec une grande armoire dressing et un petit bureau d’appoint. Possibilité d’ajouter un canapé-lit selon les besoins. Autres pièces : salle de bain avec douche, vasque et machine à laver Wc séparés cave privative. Confort : Chauffage au sol électrique. Appartement meublé et équipé, prêt à emménager. Nombreux rangements. Résidence avec ascenseur. Emplacement : Idéalement situé à l’entrée du centre-ville de Thonon-les-Bains : environ 10 minutes à pied de la gare environ 15 minutes à pied du lac Léman bus, écoles et supermarchés à proximité immédiate. Stationnement possible en supplément : Dans un bâtiment annexe : place de parking en sous-sol : 80 €/mois garage fermé en sous-sol : 130 €/mois Conditions financières : Loyer : 1 300 € / mois hors charges Charges : 150 € / mois (chauffage par planchers chauffant compris, au besoin il y a des radiateurs électrique que je n’ai jamais eu besoin d’utiliser) Soit 1 450 € / mois charges comprises. À prévoir également : contrat d’électricité à souscrire par le locataire assurance habitation obligatoire. Disponible à partir du Dossier complet demandé avant visite. Pour chacun des locataires : Document d’identité Contrat de travail 3 dernières fiches de paies Dernier avis d’imposition 3 dernières quittances de loyer C’est un + si il y a un garant.