Appartement à vendre, 35m², Mont-Dore

Description

Dans une résidence calme et sécurisée par un digicode, charmant appartement d'environ 35m², vendu entièrement meublé et équipé, situé au quatrième étage avec ascenseur. Fonctionnel et agréable, il comprend un séjour-salle à manger avec une baie vitrée ouvrant sur un balcon orienté Est, une kitchenette, une chambre, une alcôve et une salle de bain avec WC. Un casier à ski vient compléter ce bien. Son emplacement, véritable atout pour un investissement locatif saisonnier ou un usage personnel, permet de profiter à pied : proche navette pour le ski, thermes, bars-restaurants, bowling… Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 135 euros par mois, elles incluent le chauffage, l'eau froide, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement des entrées, les honoraires du syndic professionnel.. Nombre de lots de la copropriété : 47 Taxe foncière 2025 : 495 euros Taxe habitation 2025 : 724 euros Honoraires inclus : 5.82 % TTC (prix 94 500 € hors honoraires) soit 100 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques