Maison à vendre, 170m², Assignan

Description

Rare dans le village : grande maison de caractère d'environ 170 m2 avec une terrasse de 53 m2, située à Assignan, charmant village du Haut-Languedoc à 10 minutes de Saint-Chinian et 30 minutes de Béziers et Narbonne. Maison traversante et lumineuse, bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée et d'une circulation naturelle de l'air très agréable l'été. Son véritable atout : une superbe terrasse de 53 m2, rare pour une maison de village, idéale pour les repas en extérieur, un espace détente ou un coin lounge. La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation, permettant de créer une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet locatif. Composition Rez-de-chaussée . Entrée avec couloir . Cuisine . Salle à manger . Salon avec cheminée . Salle d'eau et Wc . Grands placards . Buanderie avec chaudière De Dietrich en bon état de fonctionnement . Débarras 1er étage . Palie avec placard . 2 chambres . Suite parentale avec accès direct à la terrasse 2e étage . Palier avec placard . 3 chambres . Pièce pouvant être aménagée en seconde salle de bain Eléments de charme . Magnifiques carreaux de ciment anciens en excellent état . Escalier en pierre de Montpellier . Belle cheminée dans le salon . Maison traversant et lumineuse Confort . Chauffage central rdc + 1er étage ( installation prévue pour le 2e ) . Double vitrage au rdc et dans la suite parentale . Volet roulant électrique Pvc neuf dans la cuisine Le prix tient compte des travaux à prévoir, offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation. Contactez nous pour plus d'informations, photos complémentaires ou organiser une visite. Professionnels... Merci de s'abstenir, déjà en agences !