Appartement à vendre, 34m², Nantes

Description

Exclusivité Flat & House & Aurélie Pelloquin (@aurelie pelloquin immo) À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF Nord, du Jardin des Plantes, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de 34 m², idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1995, il offre un cadre de vie calme, pratique et recherché. L’appartement: clair et bien agencé 33,85 m² carrez Pièce de vie de 18,5 m² Cuisine ouverte aménagée + emplacement machine à laver Espace nuit séparé de 8,20 m² Entrée avec placard Salle de bains avec WC Aucun travaux à prévoir: Cuisine récente Peintures récentes Fenêtres aluminium K-LINE à double vitrage (2025) Électricité conforme Fibre optique DPE C / GES A La résidence Construction 1995 Ascenseur Résidence sécurisée Accessible PMR Interphone Local vélos Copropriété bien entretenue Aucune procédure en cours Charges 75 €/mois Eau comprise Syndic Entretien des parties communes Un emplacement recherché, à 5 min à pied de: Gare Nord Jardin des Plantes Tramway Commerces Lycée Clemenceau Les + qui font la différence / Aucun travaux à prévoir / Résidence avec ascenseur / Faibles charges 75€ par mois / DPE C / Emplacement recherché / Idéal premier achat ou investissement locatif Prix: 139 500 € FAI Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.