Maison à vendre, 160m², Aubenas

Description

À Aubenas, dans un quartier recherché et au calme, découvrez cette superbe villa de style provençal de 165 m², nichée sur un magnifique terrain clos de 1882 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes exceptionnels de la pièce de vie de 88 m², baignée de lumière et ouverte sur une large terrasse en partie couverte, parfaite pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un hall d'entrée accueillant et un Wc, offrant un confort de vie de plain-pied. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un Wc, parfaits pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine avec abri d'hivernage, un double garage indépendant neuf et des portails électriques pour plus de confort et de sécurité. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure et d'un environnement paisible, à l'abri des regards et des nuisances. Côté prestations, vous profiterez d'un chauffage par climatisation réversible complété par un insert bois, pour un confort optimal toute l'année. La terrasse de 42 m² deviendra sans aucun doute le cœur de vos moments en extérieur. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Une villa coup de cœur, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au calme. Retrouvez nos autres biens sur 07aasi . Fr. . . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.