Appartement à vendre, 26m², Dijon

Description

Je mets en vente cet appartement T1 Bis de 26 m² situé au rez-de-chaussée au centre ville de Dijon, rue Vivant Carion, à proximité de la place Wilson. On accède à l'appartement via la cour extérieure appartenant à la copropriété. L’appartement est constitué d'une pièce principale et de son alcôve fréquemment aménagée comme une chambre par les occupants. L’alcôve, facilement séparable de la pièce principale, dessert une salle de bain et un W.C, tous deux indépendants. On accède également à une petite cuisine indépendant depuis la pièce principale. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique avec radiateurs de dernière génération - Ballon d’eau chaude électrique 100L - Fenêtres en double vitrage - Emplacement pour lave-linge - Fibre optique - VMC La copropriété est composée de 11 appartements et de 4 propriétaires. Le montant moyen annuel de la cote part des charges communes générales pour ce bien s'élèvent à environ 310€ soit environ 26€/mois. La toiture à été refaite récemment. L'installation d'une PAC à été autorisée par le syndic à ma demande dans la cour extérieure. Cela pourra améliorer significativement et facilement la performance énergétique de votre bien si vous le souhaitez. Le DPE à été réalisé fin 2025 et est consultable sur demande. Le logement est libre de toute occupation et est disponible de suite. Les visites seront organisées le samedi uniquement.