Appartement à louer, 37m², Limoges

Description

Appartement 2 pièces meublé de 37 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, donnant sur cour. Appartement calme et lumineux. Disponible le 1er septembre– Location entre particuliers, sans frais d’agence. ?️ L’appartement comprend : Un séjour avec canapé convertible et grande table extensible Une cuisine semi-ouverte équipée : four, plaques à induction, réfrigérateur et lave-linge Une petite chambre avec lit 140 cm et dressing, donnant accès à la salle de bain Une salle de bain Des WC séparés Double vitrage et radiateurs électriques individuels récents. ? Pas de place de parking privative, mais possibilité de stationnement gratuit dans les rues à proximité. ? Loyer et dépôt de garantie Loyer : 500 € / mois charges comprises 460 € de loyer 40 € de charges comprenant l’eau, l’entretien des parties communes et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères Dépôt de garantie : 920 €, soit deux mois de loyer hors charges. ? Conditions / dossier Revenus demandés : 3 fois le montant du loyer, soit 1 500 € nets/mois en CDI, ou présentation d’un garant. Étudiant accepté. Garantie Visale privilégiée. ? Premier contact uniquement par la messagerie Leboncoin, en précisant votre situation professionnelle et financière ainsi que les personnes qui occuperont le logement. Les demandes sans présentation ne seront pas étudiées. Le Dossier Locataire Leboncoin est apprécié afin de faciliter l’étude des demandes. ? Performance énergétique DPE : classe D – 231 kWh/m²/an GES : classe B – 8 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 861 € et 1 165 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).