Maison à vendre, 120m², Saint-Palais-sur-Mer

Description

Direct propriétaire sans aucun intermédiaire . Bien rare sur le marché par sa classe énergétique A, son emplacement et ses prestations. Nichée au cœur de la forêt, à seulement 3 km des plages et du centre-ville de Saint-Palais-sur-Mer, cette superbe villa de 120 m² habitables, entièrement de plain-pied, est idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, entre forêt, golf et plage, entre St Palais et St Augustin à proximité immédiate de Vaux-sur-Mer, Royan, La Palmyre et Breuillet. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, ouvert sur une terrasse de 30 m², offrant des volumes généreux et une atmosphère résolument conviviale. La cuisine aménagée s’intègre avec élégance à cet espace, tandis que la buanderie (pompe à chaleur, adoucisseur) vient compléter harmonieusement l’ensemble. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale de 17 m², véritable cocon d’intimité avec douche à l’italienne, double dressing et vasque. Trois autres chambres de 11 m², chacune dotée d’un dressing sur-mesure. Une salle de bain équipée (baignoire, douche à l’italienne, double vasque, WC) et un garage avec porte électrique viennent parfaire l’ensemble. Le choix des matériaux et les nombreux rangements confèrent à cette villa une ambiance chaleureuse et élégante, pensée dans les moindres détails. Bénéficiant d’un DPE classe A, d’une conformité RT2012 et d’un accès PMR, ce bien offre une parfaite tranquillité d’esprit. ¡ Chauffage au sol et volets roulants électriques complètent le confort de cette propriété en état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. Possibilité d’acquisition meublée.