Appartement à vendre, 34m², Saint-Jean-de-Braye

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguéeLoyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locativeExploitant de renomAucune démarche locative à prévoirFiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence: LES JARDINS D’ARCADIE PERROS-Saint-Jean-de-Braye 1 rue Hélène Caillard, 45800 Saint-Jean-de-Braye L’appartement: T1 bis meublé de 34.70 m2 au 1e étage Prix de vente: 98 348€ Loyer annuel perçu: 5 409€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 438€ Bail en cours 10/2028 Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. DPE ANCIENNE VERSION Bien en copropriété de 81 lots.