Appartement à vendre, 41m², Bruges

Description

RETOUR DE LOT : T2 BRUGES - Frais de Notaire réduits Découvrez une opportunité rare : Un RETOUR DE LOT exceptionnel à Bruges, aux portes de Bordeaux! Ce superbe T2 de près de 41 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Son atout extérieur : un balcon de près de 5 m² accessible directement depuis la pièce de vie, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Cœur de vie : Une belle pièce de séjour avec cuisine ouverte de 20,12 m², optimisée pour un aménagement simple et convivial. Espace nuit : Une chambre confortable de 11,84 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne de 5,06 m² avec WC et un espace entrée fonctionnel avec rangement. Prestations de standing : Un agencement parfaitement pensé respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et acoustique optimal. Le Tram C et les lignes de bus vous connectent au centre de Bordeaux en quelques minutes. Le poumon vert : À deux pas de la Réserve Naturelle des Marais de Bruges et du lac, idéal pour les amateurs de sport et de balades en plein air. Quartier en essor : Un environnement calme avec commerces, écoles et infrastructures de loisirs accessibles immédiatement. ✔ Opportunité rare : retour de lot ! ✔ Logement Bâtiment basse consommation ✔ Frais de notaire réduits / Prix affiché en TVA Réduite, éligibilité à vérifier. ✔ Photos non contractuelles Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann. Rendez-vous et réservation sur demande. Référence annonce : YHSILVABRG Les honoraires sont à la charge du vendeur