Appartement à vendre, 44m², Antibes

Description

Juan-les-Pins Centre F2 de 44,50 m² avec terrasse plein sudSitué en plein cœur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des commerces et des plages, ce bel appartement F2 de 44,50 m² bénéficie d’une agréable terrasse exposée plein sud avec vue dégagée. Le bien se compose d’une entrée de 5 m², d’un dressing, d’un séjour de 17 m² exposé plein sud ouvrant sur la terrasse de 8 m2, d’une cuisine indépendante de 7 m² avec balcon exposé nord de 5 m², d’une chambre de 9,60 m², d’une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Un emplacement particulièrement recherché: commerces et plages accessibles en seulement 5 minutes à pied. L’appartement est vendu loué, avec un bail meublé en cours jusqu’au 14 avril 2027. Idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché de Juan-les-Pins. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 736 € et 996 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 64 lots, charges annuelles: 1480 €. Surface loi Carrez: 44.5 m².