Maison à vendre, 148m², Anglars-Juillac

Description

L?agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente en exclusivité cette maison rénovée comptant près de 150m² habitables, sur un sous-sol total. Située sur une parcelle de terrain de 1200m² close, vous serez séduits par la proximité au village de Prayssac à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison vous offre une entrée une cuisine aménagée, équipée, fermée, avec espace repas une pièce de vie lumineuse avec des baies vitrées menant à un balcon agréable exposé plein Sud, équipée d?un poêle à bois. L?espace nuit comprend 2 grandes chambres de 15 et 21m², une salle d?eau et un WC. En sous-sol vous découvrirez une pièce de 18m² pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, une partie buanderie / chaufferie, un atelier et un garage avec porte motorisée, de 42m² chacun. Cette maison a connu des améliorations ces dernières années : installation d?un poêle à bois en 2018, d?une pompe à chaleur en 2019, salle d?eau et cuisine rénovées en 2020, volets roulants motorisés, travaux d?isolation ? Contactez IMMO46 PRAYSSAC - DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 240? et 1 730? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).(décret n° du 1er octobre 2022).