Appartement à vendre, 51m², Ostwald

Description

Résidence 2017, balcon, 2 parkings en sous-sol sécurisés, accès tram immédiat. N’hésitez pas à m'écrire pour plus de photos, je ne peux en poster que 3 sur l'annonce grauitement. Appartement 2 pièces de 51m2 situé au RDC surélevé dans une copropriété bien entretenue et récente, avec ascenseur à Ostwald. ​Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard. Une grande pièce à vivre (29m2) avec une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, micro-ondes et frigo congélateur) ouverte sur le séjour. Une chambre de 13m2, une salle de bain avec baignoire et WC. ​Le logement dispose également d'un espace buanderie de 1.7m2. ​Un balcon de 4m2 accessible depuis la chambre, un local à vélo commun ainsi que deux grandes places de parking en enfilade (dans un garage commun sous-terrain) viennent compléter ce bien. ​Il est situé à proximité des arrêts de tram Ostwald Hôtel de Ville et Wihrel, emplacement idéal au calme, proche de tous commerces, écoles, commodités, transports en commun, à proximité d'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) et STRASBOURG (67000). Chauffage et eau chaude individuel au gaz. DPE (réalisé en décembre 2023 et valable 10 ans) : Consommations énergétiques classe C Et Émissions de gaz à effet de serre classe C Charges à prévoir (eau, électricité et gaz) entre 80 et 120€/mois pour un couple. Charges copropriété : 270€ / trimestre Taxe foncière : 920€ / an Appartement disponible dès septembre. Pas de frais d'agence pour la vente. VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER UNIQUEMENT